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望京地区就被称为互联网公司的“滑铁卢”

2019-03-15 14:16:14来源：钛媒体APP

望京SOHO，曾是一片创业热土。曾有创业者说，“看着SOHO彻夜通明的灯光，总会让人油然而生一种骄傲和使命感”。

但随着一波又一波的创业公司从这里或搬离或倒下，尤其近期一段时间老罗的锤子、王思聪的熊猫直播等企业相继倒下，关于望京“风水到底好不好”的都市传说，再次发酵。

多年前，望京地区就被称为互联网公司的“滑铁卢”，关于这个地区、入驻企业的传说玄之又玄，也有不少中小企业在选址阶段会因为各种负评止步于望京。

钛媒体曾就这一话题请教某知名风水咨询机构负责人，回复钛媒体称，“如果有客户问选望京好不好，我们会说不好。整体而言，路乱，气息混杂。”

但在另一部分人的预期中，望京被称作除中关村之外的“第二硅谷”，依然有大量公司在排队入驻。阿里于2016年大举进军北京，也选择了望京，并先后买下昆泰嘉瑞中心、绿地中心两座写字楼，多为大文娱事业部在此办公。

而据钛媒体获知，2019年，阿里斥资近69亿元准备在来广营建北京新总部。

望京望京，遥望北京。望京接纳了无数公司与人，望京流动的生命力，描绘出了北京这个城市的一块创业地图，还有一块消费地图。

图片：某知名互联网公司在职 @马静拍摄

钛媒体「故事收集癖」小组先后采访了多位曾在望京地区工作过的……聊了聊他们眼中的望京。多位采访对象均曾在望京SOHO工作过。

据部分受访者反馈，望京SOHO常年起风，尤其是夹在T1和T3之间的T2，穿堂风呼啸，在这里上班的女员工“几乎不敢穿裙子”;“能逆风前行不掉头的，大概就是出于对公司的爱了”。望京SOHO距地铁站较远，大公司有班车，小公司员工只能骑摩拜。

此外，跟北京四九城不同，望京的街没有正南正北，都是斜的，从交通到生活自成一派。

极具未来感的三栋SOHO大厦起得很快，像是蛮荒之地上吹来的外星来物。

在SOHO建造者潘石屹口中，这里的建筑“用科学的方法充分考虑了人和建筑、建筑和环境、社会以及时代的关系”。

在摄影师眼中，这里“繁荣又虚无”。

在上班族看来，即使是老司机在望京也经常“分不清方向”。

据“望京网”消息，望京地区已经于1月开始交通大整治，治理后效果还不错

在租房中介口中，这里就是创业者应该寻找的“风口”。

总之，一千个人眼中，有一千个望京。来听听这五个真实故事：

一

@Tina，24岁前雇主：美丽说

“陌陌每年都发手机，活得很滋润。”

我第一份正式工作就在SOHO，而且美丽说的工作氛围很好，给我的印象就是美丽说&SOHO都是非常新潮年轻有活力的公司和办公环境。第一天去入职的时候觉得很高大上的，大厅每天都会有玫瑰的香气。

我没在望京租过房，因为住在家里，但是看同事基本都是合租，虽然位置比较偏，但是被大互联网公司带的整体房价房租还是很贵的。

望京给我感觉是个环境和生活很宽松的地方有很多的韩餐路边停车也不会贴条。感觉望京的地铁线还是不够方便换乘也要蛮多次的所以很多大公司(阿里、美团、58等)都有班车。

我们都感觉确实风水不好因为眼睁睁着看着美丽说被并购，然后解散，每况愈下，不过互联网公司本身更新换代就很快，公司倒闭也是很正常的。在望京SOHO最牛的公司，我觉得应该是陌陌吧，陌陌那么有钱，每年年会都发手机，而且现在活得也很滋润，没有受风水影响。

二

@顾俊，28岁创业者

“妈的，总有一天要搬回去。”

在望京待了十年，房子也在望京，那时候仅仅觉得不用在城里太拥挤，吃的也多，有点乌托邦的感觉。望京生活工作都很便利，唯独的缺陷是生活了十年，绕着整个望京深夜跑步过好几次，也没弄明白每条路。

望京SOHO模型

公司因为业务下滑融资未到账所以被迫退租离开，走的那天变卖剩下仅有的几套办公桌椅，带着几个人搬到了对面的麒麟社，为了省钱省事，觉得这点东西自己就能搬过去，结果到了麒麟社，每个抽屉柜的轮子都有残缺。

搬完所有东西后，同事们下班了，我那天在麒麟社正对着望京SOHO的窗口喝酒喝到很晚，心里咬着牙“妈的，总有一天要搬回去”。

永生难忘那个夏天每天晚上熬到最后两家公司关灯，然后骑着摩托，一路7分钟飚回家，最后几百米的桥上会开到130，再困再累也觉得除了生命没什么不好失去的，也每周都有一天能在T3朝南看去看到整个城市的亮起。

三

@望京马爷，年龄是个迷，前雇主：凤凰新媒体

“望京妹子的颜值肯定是除了三里屯之外最高的。”

凤凰新媒体在2012年从北四环搬到望京，搬过去之后，凤凰出现了一个严重的战略判断迟缓，没有赶上移动互联网的大潮，从搜狐到腾讯都单独做了新闻App，凤凰反应至少慢了半年。当时还没有新闻分发平台，头条还是一个非常小的公司，我印象中当时价格好像稍微报高了一点，凤凰转投了它当时唯一的竞争对手，一点资讯。

锤子、美团、联想、摩托罗拉，包括凤凰这些公司在搬到望京之后，无论在业务收入、品牌状态，战略规划上都不复当年勇。这倒是事实。

我们私下里会说，望京就是个遥望北京的地方，来到这里就意味着你离开核心区了。

望京是一个独立的小王国，自成一脉，所有的生活、文化娱乐消费都可以体验和感受，这是北京其他任何一个大社区很难架构完备的，但是出租车司机都不爱去望京，不认路，分不清东南西北，整个北京都是四四方方的，只有望京的街道全是斜的，它和北京整体的规划格格不入，望京内部交通顺畅，但是出望京堵车堵到可怕，酒仙桥就是出了名的堵点，所以望京人就是宁愿我在这个小体系里生活也不愿出去。

望京是很多这个创业公司和互联网公司扎堆的地方，望京SOHO与合生麒麟社中间的一条两百多米长的人行道曾被誉为“O2O一条街”，我还记得当时O2O最火的时候，每次我们这个下班儿中午去吃饭的时候都在那边，几乎你不用花任何钱，都可以找到很多靠补贴吃饭的。

O2O一条街曾经闻名遐迩，占便宜不要钱。

如今随着O2O的泡沫破灭而重归平静。

望京地区，陌陌、探探等社交软件匹配效率极高，质量也佳，年轻人的乐园啊!

望京妹子的颜值，从我的角度来看，肯定是北京除了三里屯以外最高的。望京妹子热烈开放、酒量好，颜值高，比起三里屯那些人间装X精在智力上明显高出一头，没有国贸女那种势利和铜臭味，有一种韩剧的清丽和媚惑感。

在望京不下去的原因，除了这个上班比较远的原因之外，还有一个确实也是因为房价。一个酒店式的公寓，每年的价格是以一千一千的往上长，而且我那个房东还不算是非常狠，这种情况一般人根本承受不了。

在公寓租金涨到6700的时候，我彻底放弃了，搬出了望京。

四

@L公子，年龄是个谜，望京某咖啡店老板娘

“你可能在望京点过我的咖啡。”

2011年就到望京了，缘分是加入了一家望京知名外企;2016年，决定把(人生中第一家咖啡)店开在望京SOHO，还是跟互联网圈子有关系吧。

2013年04月09日，北京，正在建设中的望京SOHO。

北京按片儿来看，有几个互联网圈子嘛，比方中关村软件园(“上地”圈儿)，我也看过，一个是没找到特合适的地方，另一方面调研后，发现上地、西二旗周边虽然工资水平挺高，但大家消费意愿不高。

所以还是选了望京，毕竟除了白领多，还有索尼、奔驰大厦在啊。2016年开业之后，其实就预期到这个地区的整体消费并没有预想的好，虽然是互联网圈层，消费意愿也不算高。

望京地区的商铺确实很贵，我当时租的1平米1天是21块钱，远高于平均水平，还好我咖啡店的需求面积不大。

我咖啡店就在望京SOHO底商。SOHO的整个设计格局，其实就决定了入驻公司的属性，都是小户型，装不下太多人，所以(公司)都不大，挺屌丝的。最早是因为老潘(潘石屹)想吸引创业公司，先期靠低租金吸引了一批小公司，后面房租就开始涨了。

像腾讯、新浪、网易都选择去后场村自己建楼，解决(租金贵)问题了。

望京是一个生活非常非常方便的地方，几乎就是一个“小城”的感觉，足不出望京可以解决几乎生活上所有的需求，作为一个工作、生活的地方，望京是一个挺好的选择。我在外企那段时间生活就很惬意，便利店、健身房、商场都在附近，店都不错，因为你知道，望京住的老外多嘛，韩国、日本人欧美人也有，偏小资情调的去处多。

不喜欢的地方是路线规划乱、租房市场也乱。因为大多在望京买房的人，并不会长期居住，大多租出去，除了几个高端小区外，有特多隔断房，小区内人比较杂，流动大，确实比较乱。我住望京的时期，也因为采光问题什么的不太舒适，不过这个太主观了，不是风水造成的吧。

哎，风水问题，我前外企老板讲过，他刚入职就发现这栋大楼处在两条马路的交界处，他曾心理“咯噔”一下，他是北京人嘛，比较在意这问题。不过至少从几年后的结果来看，公司也还不错没出什么问题。

大家讨论的是“风水”，我倒是想说说怎么看待公司生死问题：本身中小型公司在望京就很集中，这种规模的公司，本身死亡率就比较高吧，我认为倒闭、搬走什么的，很正常，跟风水没有太大关系。

如果再开一次咖啡馆，我不会选择望京了。可能是这边ROI比较低?性价比其实挺低的，虽然人群密度高(租金也高)，但鱼龙混杂，消费水平参差不齐，按坪效来看，其实很低。

讲个气人的事：我的店开业第二周的时候，旁边就开了家星巴克!!生意特火爆，毕竟环境打造的很cozy，住望京的都知道，几栋高楼之间有风口，尤其冬天你经过风口特别冷，很容易就进店消费了......就我开店那会儿，偶尔也会去星巴克办公。

星巴克在选址上是很成熟很专业的，做连锁的话就是要做“覆盖”，而我们这种新品牌，小生意的话，还是必须要考虑竞争格局的：星巴克开在你旁边是好事还是坏事?你有没有差异化的优势，把人流引过来?

特别遗憾(店)没能开下去，不过，真的还蛮怀念当时的日子。

五

@小L，年龄21岁(看起来)，望京SOHO某大公司在职

“如果不是对公司的爱，就掉头走了。”

2014年，我来到望京的公司上班。望京韩餐多，整体设施很新，年轻人多，相关工作机会也多，科技氛围浓厚。小白领都很上进，健身，吃沙拉。

拍摄者：小L

在这里办公很舒服，可以看到日落，有时候还能看到彩虹。望京SOHO的楼晚上非常好看，还有音乐喷泉，平时会聚集很多周围的居民，有生活气息。

我发过两次朋友圈吐槽了，天气恶劣的情况下，SOHO的物业不让送外卖的小哥进楼。

在风大的时候，SOHO的旋转门都是不开的。可能是设计的问题，你从SOHO外面走进楼里，会有一个狭长的通道，然后必须要使劲全身的力气，有的同事说，“如果不是对公司的爱，就掉头走了。”(本文首发钛媒体，作者丨赫婧，编辑丨葱葱)

标签：望京互联网滑铁卢

望京地区就被称为互联网公司的“滑铁卢”

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